1992〜2002年築, 専有面積69.39㎡〜89.39㎡の平均販売価格
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パークシティ綱島壱番街
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分
1997年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
5,792万円
73.0万円/㎡
3,761
5,115
6,468
7,822
AI査定結果
推定相場価格
5,792万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,115万円〜6,468万円
64.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月11日
パークシティ綱島壱番街
6,480万円（81.6万円/㎡）/ 1階 / 79.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 6,480万円 | 81.6万円 | 1階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 67.5万円 | 6階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 70.9万円 | 8階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,490万円 | 69.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,780万円 | 74.9万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 5,980万円 | 77.5万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,590万円 | 70.8万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,690万円 | 72.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,790万円 | 73.4万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,980万円 | 65.6万円 | 9階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,180万円 | 67.8万円 | 9階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 5,780万円 | 73.2万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | パークシティ綱島壱番街 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅16分 | 6,480万円 | 81.6万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,980万円 | 61.5万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネ綱島タイムズシンフォニー 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/26 | エンゼルパークハイツ綱島弐番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2025/12/01 | エンゼルパークハイツ綱島参番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅11分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2025/09/13 | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 5,780万円 | 70.3万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2024/02/09 | 大倉山ソルプレイス 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅8分 | 8,200万円 | 89.7万円 | 91.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 160戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークシティ綱島弐番街 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅14分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.13㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 124戸 | SRC |
| 2024/11/30 | アスティオス菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅4分 | 5,780万円 | 78.2万円 | 73.92㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 154戸 | RC |
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